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房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等银行抵押贷款有什么要求吗?
1,抵押住房的产权清晰(住房归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请).
2,住房贷款的抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方征信符合银行要求.(一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,乐山每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理!
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3,住房贷款抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷!
4,乐山住房贷款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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对于想申请乐山房产借资的朋友,一定要先了解房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等房贷的步骤,避免走弯路:
1、房借资申请:申请乐山房产抵押借资主要包括借资用途、金额、年限、还款方式等;
2、准备房贷资料:借资人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全;
3、勘察评估:由本地乐山专业房产评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估;
4、报批借资:将所有房产和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借资机构审批;
5、房管所抵押登记:借资机构凭房产所有权证和借资合同公证书到产权处办理房产抵押登记;
6、开户和放款:借资人开立银行个人还款账户、银行发放借资至账户.
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乐山住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等不能办理房子借资的二手房房子类型有:
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得乐山房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)乐山房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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